In 2025 keerde die trend om. Volgens het rapport nam de internationale instroom sterk af door strenger beleid. Tegelijk vertrokken meer inwoners naar andere delen van de Verenigde Staten. In totaal verloor New York netto 114.000 inwoners aan andere regio’s. Dat is meer dan de 94.000 van het jaar ervoor, maar minder dan de piek van 330.000 in 2021.

Het rapport stelt: 'De bevolkingsgroei in 2023 en 2024 werd gedreven door een toename van internationale migratie, voornamelijk een stijging van migranten en asielzoekers.' Over 2025 staat er: 'In 2025 keerde de trend opnieuw, doordat strenger immigratiebeleid de internationale instroom met 70 procent verminderde en de binnenlandse uitstroom toenam.'

Hoge kosten drijven vertrek
Een belangrijke reden voor het vertrek is de hoge prijs van wonen. De mediane huur steeg in 2025 met bijna 7 procent naar 3.585 dollar per maand. Dat maakt het voor veel inwoners lastig om in de stad te blijven. Volgens experts hebben veel huishoudens moeite om rond te komen.

Econoom Jiayi Xu van Realtor.com bevestigd dit tegenover Fox Business: 'Het komt niet als een verrassing dat huishoudens die zwaar worden belast door huur New York City verlaten.' Zij wijst op de combinatie van hoge huren en beperkte mogelijkheden om een huis te kopen. Volgens haar zijn de keuzes voor veel inwoners beperkt.

Xu legt uit: 'Met zo weinig over om te sparen, is de weg naar een koopwoning voor de meesten praktisch afgesloten, en voor velen is vertrekken de enige rationele reactie.' In het eerste kwartaal van 2026 lag de mediane huur al op 3.616 dollar. Daarvoor is volgens berekeningen een inkomen van ongeveer 145.000 dollar nodig. Het gemiddelde huishoudinkomen in de stad ligt rond 85.549 dollar.

Brede uitstroom uit de stad
Opvallend is dat niet alleen rijke inwoners vertrekken. Het rapport benadrukt dat mensen uit alle groepen de stad verlaten. 'Meer inwoners van New York City van alle inkomens, rassen, etniciteiten en leeftijden zijn naar andere delen van de VS verhuisd dan dat er zijn bijgekomen.'

Volgens het rapport laat dat zien dat de aantrekkingskracht van de stad onder druk staat. 'Zo’n brede binnenlandse uitstroom laat zien dat veel New Yorkers, in verschillende situaties, de waarde van New York City niet langer overtuigend vinden.' Veel vertrekkers blijven wel in de buurt en verhuizen naar Long Island, Westchester of staten zoals New Jersey en Connecticut.

De ontwikkeling past in een breder beeld. Ook andere linkse zogenoemde ‘blauwe staten’ zoals Californië, Illinois en Massachusetts zagen volgens cijfers van de Heritage Foundation een daling van het aantal inwoners.