"Als particuliere verhuurders hun woningen te koop zetten, dan kan iemand daar zelf wonen, maar dat betekent dat iemand die geen eigen geld heeft en dus moet huren, omdat hij het geld niet heeft om te kopen, achter het net vist", aldus de econoom bij Goedemorgen Nederland.

Volgens Teulings heeft Nederland die woningen hard nodig: "Tekenend voor de Nederlandse woningmarkt is dat er altijd in het middensegment een groot tekort is, en dat heeft te maken met de manier waarop wij het beleid inrichten.De belastingdruk op huurwoningen in het middensegment is erg hoog, en dat is de afgelopen jaren alleen maar erger geworden. Als je dan denkt dat verhuurders niet méér huur kunnen krijgen, dan leidt dat er alleen maar toe dat ze hun woningen te koop zetten en zorgen dat het voortaan eigen woningbezit wordt en geen huurwoningen."

Teulings stelt vervolgens dat De Jonge de marges van zekerheid weghaalt voor beleggers, waardoor dit een afschrikeffect teweeg kan brengen. "Als je wilt dat beleggers nieuwe huurwoningen bouwen, moet je ze zo veel mogelijk zekerheid geven aan wat ze aan huur kunnen vragen in de toekomst. Als je later terugkomt op die belofte, wat Hugo de Jonge nu feitelijk doet, dan worden beleggers zeer terughoudend."