Vooral de woningmarkt speelt een belangrijke rol. Amsterdam bouwt veel nieuwe woningen, maar richt zich daarbij vooral op kleine en dure appartementen. Die zijn aantrekkelijk voor expats en alleenstaanden, maar minder geschikt voor gezinnen. Ook ouderen verhuizen hierdoor minder snel uit hun grote gezinswoningen.

Gezinnen en belangrijke werknemers vertrekken
De onderzoekers trekken een duidelijke conclusie over de bevolkingsontwikkeling. 'De door (kennis)migratie gedreven groei van Amsterdam gaat gepaard met een afname van gezinnen en vitale beroepsgroepen.' Vooral werknemers in de technologie, consultancy en financiële sector zorgen voor nieuwe inwoners. Tegelijkertijd wordt het voor andere beroepsgroepen steeds moeilijker om in de hoofdstad te blijven wonen.

Dat kan volgens de onderzoekers ernstige gevolgen hebben. 'Zonder een evenwichtige beroepsbevolking dreigt Amsterdam op termijn vast te lopen', waarschuwen zij. Ook constateren ze dat de verschillen tussen bevolkingsgroepen groter worden. 'De woningmarkt heeft bijgedragen aan een toenemende sociaaleconomische scheiding in de stad.'

Vergrijzing vergroot druk op zorg
Naast het vertrek van gezinnen krijgt Amsterdam te maken met een sterk verouderende bevolking. Volgens senior onderzoeker Hester Booi is die ontwikkeling al begonnen. 'Het aantal 85-plussers gaat de komende 25 jaar verdriedubbelen.' Daardoor zal de behoefte aan zorgpersoneel flink toenemen, meldt De Telegraaf.

Veel zorgmedewerkers reizen nu al vanuit omliggende gemeenten naar Amsterdam. Het is onzeker of zij dat blijven doen wanneer ze dichter bij huis voldoende werk kunnen vinden. De autoluwe inrichting en toenemende verkeersdrukte kunnen het reizen bovendien minder aantrekkelijk maken.

Ook de leefbaarheid van Amsterdam staat onder druk. Door het vertrek van gezinnen kunnen scholen verdwijnen en neemt de sociale samenhang in buurten af. Een eerdere waarschuwing van de lokale rekenkamer wees al op wijken met onvoldoende voorzieningen en weinig onderling contact.