Uit nieuwe cijfers is gebleken dat de hoeveelheid investeringen in nieuwbouwwoningen drastisch is afgenomen. In het eerste kwartaal van dit jaar werd er nog meer dan 750 miljoen euro geïnvesteerd, in het tweede kwartaal eindigt de teller op 282 miljoen euro. Dit is ver onder het gemiddelde per kwartaal, dat staat namelijk op iets meer dan 650 miljoen euro.

Experts leggen aan de Telegraaf uit dat het komt door de nieuwe plannen van minister Hugo de Jonge. 

"Het tweede kwartaal werd gekenmerkt door beleidswijzigingen, in het bijzonder de dreigende regulering van het middenhuursegment. Het risico bestaat dat de overheid kiest voor volledige regulering van de huur in het middeldure segment. Dat betreft zowel de aanvangshuur als de maximale huurverhoging in de jaren daarna. Onzekerheid over die regulering is funest voor nieuwbouw in middensegment."

Vastgoedadviseur CBRE is somber gestemd over de toekomst. Door de grote politieke onzekerheid en de continu wisselende koers van De Jonge ligt vrijwel de hele sector stil. Investeerders durven bijna niet meer te investeren in grote projecten.

"We verwachten dat de dreigende regulering tezamen met de hoge bouwkosten, de toegenomen lokale verplichtingen en bouwvereisten een halt toeroepen aan een groot aantal nieuwbouwontwikkelingen. Op korte termijn zijn projecten simpelweg niet meer financieel haalbaar. Wat volgt is een impasse en een terugval in de bouwproductie."

Het lijkt er sterk op dat De Jonge de opgelegde bouwtargets van 100.000 nieuwe woningen per jaar niet gaat halen.