Hoewel de definitieve percentages over 2023 pas begin volgend jaar worden bepaald, ziet het er weinig rooskleurig uit voor landbouwgrondbezitters. De overheid zou rekening houden met een onrealistische hoge rendementsverwachting, waardoor er torenhoge belastingen zouden worden geëist.

Het veronderstelde rendement van 6,17 procent wordt in de praktijk nauwelijks gehaald, stelt onderzoeker Evert Mouw. Sterker nog: veel landbouwgrond komt niet eens boven de 2 procent uit. Volgens hem is 1,43 procent een stuk realistischer.

Onderzoeker Evert Mouw maakt een klein rekensommetje. Bij een landbouwgrond ter waarde van 70.000 euro zou het dan gaan om 1000 euro opbrengst (pachtprijs). Maar met de nieuwe plannen voor de box 3-belasting zou de eigenaar dan 1500 euro belasting betalen: anderhalf keer de opbrengst. 

Onterecht geïnde belasting
Het is niet de eerste keer dat de box 3-belasting leidt tot onvrede onder burgers. Het kabinet heeft namelijk 1,3 miljoen spaarders onterecht veel geld ontnomen middels een hoge vermogensbelasting ('box 3-belasting').

Het kabinet hoopte aanvankelijk onder een enorme terugbetaling van 4,1 miljard euro uit te komen dankzij nieuwe bureaucratische regels, maar er dreigt nu een stortvloed aan juridische procedures. Daarom kondigde staatssecretaris Marnix van Rij (Financiën) in januari aan dat er wellicht toch een compensatieregeling mogelijk zal zijn.

Maar tegenstanders stellen dat deze compensatie niet genoeg is, en gaan de zaak voor de rechter brengen, wellicht zelfs tot aan het Europese Hof.