Spanje dreigt met belastingoorlog tegen niet-EU woningbezitters
De Spaanse premier Pedro Sanchez heeft een nieuw pakket maatregelen aangekondigd om de woningcrisis in het land aan te pakken. Een opvallend onderdeel is de voorgestelde 100% belasting op woningen gekocht door mensen van buiten de Europese Unie. Volgens Sanchez draagt de instroom van buitenlandse kopers bij aan de snel stijgende huizenprijzen en het tekort aan betaalbare woningen.
De maatregelen werden maandag gepresenteerd en bevatten twaalf hervormingen die gericht zijn op het verlagen van de huizenprijzen en het stabiliseren van de huurmarkt. Naast de belasting op niet-EU-kopers wil de regering toeristische appartementen belasten alsof het bedrijven zijn. Ook wordt er belastingvoordeel geboden aan verhuurders die woningen tegen betaalbare prijzen aanbieden en krijgen zittende huurders meer bescherming.
Sanchez benadrukte dat de stijgende huizenprijzen in Europa de samenleving dreigen te verdelen. Volgens hem zijn de prijzen in de afgelopen tien jaar met 48procent gestegen, terwijl de inkomens slechts beperkt zijn toegenomen. Hij waarschuwde voor een tweedeling tussen “rijke huiseigenaren en arme huurders.” De premier wil met deze hervormingen voorkomen dat grote groepen burgers worden buitengesloten van de woningmarkt.
Naast de belastingmaatregelen is er ook een plan om meer sociale woningen te bouwen en leegstaande panden te renoveren om ze als betaalbare huurwoningen beschikbaar te stellen. Hoewel Sanchez grote ambities uitsprak, gaf hij geen specifieke details over hoe en wanneer de maatregelen in werking zullen treden. Het voorstel moet nog worden goedgekeurd door het parlement.
