Woningnood houdt aan: forse krimp nieuwbouw verwacht in 2023

Nieuws6 oktober 2022 2 minuten Marit Nubé
De Jonge

Momenteel heerst er een enorme woningnood, maar de kans is klein dat dit probleem snel verholpen zal zijn. In 2023 wordt er namelijk een forse krimp in de nieuwbouw verwacht. Dit heeft onder meer te maken met de nieuwe stikstofregels, aanvullende duurzaamheidseisen en de hoge grondstofprijzen vanwege de oorlog in Oekraïne.

Vorig jaar constateerde het kabinet nog dat Nederland 1 miljoen woningen nodig heeft. Daarom moesten er in de komende tien jaar maar liefst 100.000 woningen per jaar worden gebouwd. Maar dit plan loopt voorlopig spaak. Dit jaar kwamen er 71.000 woningen bij, en in 2023 zullen dit er naar verwachting 60.000 worden: bijna de helft.

De reden van de lagere uitgifte van bouwcerfiticaten zijn uiteenlopend. Aan RTL Nieuws geeft belangenbehartiger Ruben Heezen van bouworganisatie Bouwend Nederland een overzicht: de hogere grondstoffen vanwege de oorlog in Oekraïne, aanvullende eisen voor energiezuinigheid en milieu, de nieuwe stikstofregels. Maar ook factoren als te weinig bouwlocaties en een gebrek aan haalbare bouwplannen spellen mee. Daarnaast mag sinds kort vanwege het Varkens In Nood-arrest iedereen al in het voortraject van een bouwplan naar de rechter stappen, wat ook veel tijd kost.

Los hiervan zijn de huizenkopers een stuk terughoudender. Dit heeft te maken met het onzekere economische klimaat door de prijsstijgingen. Daarom zijn geïnteresseerden minder snel bereid tot zo'n aankoop van een huis dat over twee tot drie jaar wellicht niet wordt opgeleverd.

Volgens waarnemend NVM-voorzitter Lana Gerssen is er momenteel een acuut tekort van 300.000 woningen. Ook sluit de bouw niet altijd even goed aan op wat huizenkopers echt willen, stelt ze. De woningen in de steden worden namelijk steeds kleiner gebouwd, terwijl veel kopers juist op zoek zijn naar eengezinswoningen. "Maar die zijn voor een groeiende groep onbetaalbaar. Ik maak me hier zorgen over," zegt ze.

Meerartikelen

Van der Burg
Nieuws

Van der Burg betreurt uitspraken over Wilders maar weigert excuses aan te bieden

Demissionair staatssecretaris Eric van der Burg (Asiel) erkent dat hij het effect heeft onderschat van zijn opmerking over PVV-leider Geert Wilders, die deze week leidde tot spanningen aan de formatietafel. Tijdens een interview in het radioprogramma

Maxima
Nieuws

Peiling: vertrouwen in koningin Máxima sterk gedaald

Het vertrouwen in het koningspaar blijft historisch laag, vooral koningin Máxima lijdt hieronder. Slechts 55 procent van de Nederlanders heeft nog vertrouwen in de echtgenote van koning Willem-Alexander. Dit is een significante daling ten opzichte va

Timmermans
Nieuws

Onrust binnen de PvdA over samenwerking met GroenLinks

Het rommelt binnen GroenLinks-PvdA. Zaterdag komen de twee partijen bijeen op een ledenvergadering om te praten over een vergaande fusie, nu werken de twee partijen nauw samen met een gedeelde lijst in de Eerste- en Tweede Kamer. Echter zijn met name

Asielzoeker
Nieuws

Gemeente Utrecht de sjaak door komst spreidingswet: moet snel ruim 1.000 asielopvangplekken regelen

De gemeente Utrecht staat voor de uitdaging om 1.071 extra plekken voor asielzoekers te vinden, als gevolg van de aangenomen Spreidingswet. Deze nieuwe plekken moeten medio 2025 beschikbaar zijn, maar de gemeente twijfelt of dit haalbaar is en streef

Notre-Dame
Nieuws

Hersteloperatie Notre-Dame bijna klaar

Afgelopen week precies vijf jaar geleden dat de Notre-Dame in brand vloog. De kathedraal is bijna volledig heropgebouwd en het publiek mag eind dit jaar weer naar binnen. Voor de wederopbouw van de Notre-Dame moest de kathedraal eerst veilig gesteld

De Jonge
Achtergronden

Woo-onderzoek: dit waren de plannen van De Jonge voor kinderen in het onderwijs tijdens coronacrisis

In november 2021 was men niet alleen bezig met 2G, maar ook met het coronatoegangsbewijs (CTB) in het onderwijs, blijkt uit vrijgegeven Woo-stukken. Op 14 november 2021 schreef iemand aan toenmalig coronaminister Hugo de Jonge: 'Zoals je weet is iede

WEF
Achtergronden

Dit staat er in het nieuwe WEF-rapport: 'Metaverse gaat nieuwe landen scheppen'

Het World Economic Forum (WEF) benadrukt in een nieuw rapport de belangrijke rol van digitale identiteit in de metaverse, die alle virtuele werelden via internet met elkaar verbindt via virtual en augmented reality. De metaverse beoogt de fusie van d

Baarsma
Achtergronden

Dit is de nieuwe denktank van Barbara Baarsma: lees hier alles over de plannen voor Nederland in 2040

De Nederlandse econome en voormalig Rabobank-directievoorzitter Barbara Baarsma heeft een nieuwe denktank gelanceerd: Toekomst Nederland 2040. De denktank is in het leven geroepen om na te denken over hoe Nederland, volgens de leden van deze denktank

Leesmeeropinie
Leesmeerinterviews

Meerartikelen

Wagensveld
Nieuws

Worden koranverbrandingen verboden? Kabinet laat onderzoek doen

Er komt een onderzoek naar de mogelijkheid om koranverbrandingen te verbieden op basis van zorgen over de nationale veiligheid, melden Haagse bronnen aan de Telegraaf.  Dit blijkt uit een brief van demissionaire ministers Hugo de Jonge (Binnenlandse

COA
Nieuws

Oldebroekse CDA vindt gemeenteraad geen geschikt orgaan om te stemmen over komst azc

De lokale afdeling van het CDA in Oldebroek heeft nog een afwijkend en opvallend standpunt wat betreft het asieldossier. De Oldebroekse CDA is van mening dat de gemeenteraad niet de plek zou moeten zijn waar wordt beslist of er een nieuw azc komt. Wa

De Jonge
Nieuws

De Jonge laat onderzoek doen naar grenzen demonstratierecht

Het kabinet heeft aangekondigd dat het onafhankelijk onderzoek laat uitvoeren naar de huidige stand van zaken van het demonstratierecht en of dit nog voldoende aansluit bij de actuele ontwikkelingen. Dit besluit komt naar aanleiding van een groeiend

Halsema
Fun

Halsema hekelt kritiek op hoofddoeken: 'Je moet het zien als een baard'

Burgemeester Femke Halsema vindt dat de discussie over hoofddoeken voor boa's een seksistisch element heeft. Ze staat religieuze uitingen toe bij handhavers en vergelijkt de hoofddoek met een baard. Donderdag debatteerde de Amsterdamse politiek over

asielzoekers
Nieuws

Petitie tegen komst azc massaal getekend: '1 op 7 inwoners Heerle zou asielzoeker zijn bij komst azc'

Het nieuws over de komst van een asielzoekerscentrum naar Heerle heeft de inwoners onaangenaam verrast. De gemeente Roosendaal plant de opening van een opvangcentrum voor driehonderd vluchtelingen, waaronder vijftig minderjarige asielzoekers, op een

Palmen
Nieuws

NSC wil verbod op peilingen vlak voor verkiezingen

Tijdens een commissiedebat stelde NSC-politica Sandra Palmen voor dat er een verbod komt op peilingen vlak voor verkiezingen. Het plan van NSC kon op instemming rekenen van VVD-Kamerlid Silvio Erkens. Echter is demissionair minister Hugo de Jonge fel

Ter Apel
Achtergronden

COA-manager slaat alarm over Ter Apel en stopt ermee: 'Waar is hier de stopknop?'

Het gaat helemaal mis in het aanmeldcentrum van Ter Apel, stelt COA-baas Johann Velkers. De regiomanager van Ter Apel ziet de problemen opstapelen. Ondertussen stelt staatssecretaris Eric van der Burg (Asiel) dat er vrij weinig aan de hand is en dat

Timmermans
Nieuws

Timmermans wil formatie overnemen als er voor 1 juni geen nieuw kabinet is: 'Geen nieuwe verkiezingen'

GL-PvdA-leider Frans Timmermans wordt steeds ongeduldiger. Als leider van de grootste toekomstige oppositiepartij in de Tweede Kamer moet hij al bijna een halfjaar wachten zonder een kabinet om tegen te ageren. Hij raakt geïrriteerd. "Er móet iets ge

Ouderen
Nieuws

Oude vrouw in woning krijgt dreigbrief: 'Wanneer gaat u naar bejaardentehuis?'

Een 84-jarige vrouw uit het Haagwegkwartier in Leiden kreeg deze week een anonieme brief waarin haar dringend werd gevraagd te verhuizen. Volgens de brief is ze 'asociaal' omdat ze alleen in een eengezinswoning woont. De brief spoort haar aan om naar

De Dam
Nieuws

Amsterdam gaat extra maatregelen nemen om verstoringen Nationale Dodenherdenking te voorkomen

Bij de Nationale Dodenherdenking op 4 mei op de Dam in Amsterdam is dit jaar minder publiek welkom en worden alle bezoekers gefouilleerd. Dit besluit is genomen door de burgemeester van Amsterdam en de politie. De reden hiervoor is de toegenomen span

Rutte
Nieuws

Jurist geeft update over zijn 'juridische oorlog' tegen Rutte

Juridisch adviseur Karim Aachboun kondigt op sociale media aan dat hij alle middelen zal inzetten om Nederland van demissionair premier Rutte te bevrijden. Hij schrijft: 'De juridische 'oorlog' tegen Rutte begint deze week.' Hoe staat het inmiddels m

Wilders
Nieuws

Wilders niet onder de indruk: 'Reacties op kritische tweet zullen me worst zijn'

Tijdens de formatie is er opnieuw ophef ontstaan over een tweet van PVV-leider Geert Wilders. De leiders van de andere drie formerende partijen zijn niet tevreden met het bericht van woensdagavond, maar Wilders zegt zich er niets van aan te trekken.