Vorig jaar verliep al moeizaam voor de nieuwbouwsector in Nederland, met een drastische afname van investeringen in nieuwbouwwoningen. Maar dit jaar wordt er een nog eens een forse krimp verwacht. Dit heeft onder meer te maken met de nieuwe stikstofregels, aanvullende duurzaamheidseisen en de hoge grondstofprijzen vanwege de oorlog in Oekraïne.
Ondertussen loopt het woningtekort in Nederland flink op: momenteel zo'n 279.000 woningen. In Nijmegen is de gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning nu 21,4 jaar. Daarnaast komt het kabinet 38.000 asielopvangplekken tekort.
Rechtse politici wijzen veelal naar de steeds strengere stikstof- en klimaatregels voor de grote vertraging in de woningbouw. "Linksom of rechtsom, het is een feit dat het wurgende stikstofbeleid dramatisch uitpakt voor de woningbouw," zei JA21-Kamerlid Nicki Pouw-Verweij bij een commissiedebat in november. In een interview met NieuwRechts wees zij de overheid aan als voornaamste boosdoener, vanwege de 'nodeloze bureaucratie' en 'opeenstapeling van voorschriften en procedures'.
Maar volgens GroenLinks zit de vork anders in de steel. GL-Kamerlid Laura Bromet deelt een nieuwsartikel van NRC over de verwachte krimp in de woningbouw. Zij stelt dat de overheid de strenge stikstofregels wel moet hanteren, omdat het kabinet 'al vier jaar wacht met ingrijpen in de veehouderij'.
De gebrekkige naleving van de strenge stikstofregels is dus de voornaamste reden van de vertraagde woningbouw, stelt Bromet. Ze besluit: 'Boeren helpen vergroenen en huizen bouwen. Kan gewoon (als je durft).'
Boze reacties
Niet iedereen kan zich vinden in de analyse van Bromet. Al snel krijgt het GL-Kamerlid een boze reactie van BoerBurgerBeweging: 'Stop deze valse polarisatie door te doen alsof boeren de reden zijn dat er geen huizen gebouwd kunnen worden. Die onzalige Stikstofwet is het probleem.'
Iemand schrijft: 'Woningbouw was toch maar 0,5% van de stikstofuitstoot? Idioot om het daar voor stil te leggen.' Een burger reageert: 'Hier in het dorp ligt al ruim 4 jaar een stuk grond braak waar woningen moeten komen. Die hadden er al lang kunnen staan, ligt echt niet aan de boeren dat er geen huizen worden gebouwd.'
Een andere reactie luidt: 'O ja, want de boeren hebben plots boekhoudkundig de stikstofnorm naar beneden gezet?' Iemand besluit: 'Het niet-kunnen-bouwen-van-huizen heeft niets, letterlijk niets, te maken met de veehouderij.'
