De analyse maakt gebruik van het nieuwste rapport van het Office for Budget Responsibility, het onafhankelijke Britse begrotingsorgaan. In dat rapport, de Economic and Fiscal Outlook, wordt verwacht dat de netto migratie tussen 2026 en 2030 zal uitkomen op 1.172.792 mensen.

Volgens berekeningen op basis van de gemiddelde huishoudgrootte van het Britse statistiekbureau ONS zijn voor deze groep ongeveer 499.000 extra woningen nodig. Dat aantal komt bovenop de woningen die al gepland staan voor de komende jaren.

In totaal wordt verwacht dat er in de komende vier jaar ongeveer 1,34 miljoen nieuwe woningen worden gebouwd. Volgens de analyse zou daardoor 37,1 procent van die woningen nodig zijn om nieuw aangekomen migranten te huisvesten.

Politieke kritiek op migratiebeleid
De cijfers worden door Conservatieve politici gebruikt om kritiek te uiten op het beleid van de Labour-regering. Volgens hen heeft migratie directe gevolgen voor de woningmarkt en de beschikbaarheid van huizen.

Schaduwminister van Binnenlandse Zaken Chris Philp waarschuwt dat de gevolgen zichtbaar zullen worden voor huurprijzen en huizenprijzen. Ook zou het effect hebben op wie toegang krijgt tot nieuwbouwwoningen. ‘Labour heeft de deur opengezet zonder een plan om de gevolgen aan te pakken,’ zei hij tegen de krant The Sun.

Ook schaduwminister voor Wonen Sir James Cleverly uit stevige kritiek. Volgens hem laten de cijfers zien dat migratie een groot deel van de nieuwbouw zal opslokken. ‘Labour kan een bouwgolf beloven, maar de eigen cijfers van de OBR laten zien dat meer dan een derde van die woningen door migratie wordt opgeslokt voordat lokale gezinnen er zelfs maar naar kunnen kijken.’

Hij voegt daaraan toe dat dit gevolgen heeft voor jonge mensen en voor lokale gemeenschappen. ‘Daarom hebben jongeren het gevoel dat ze permanent buitengesloten worden en voelen lokale gemeenschappen zich onder druk staan.’

Effect op huizenprijzen
Volgens gegevens van de Britse overheid zorgt migratiedruk momenteel voor een extra kostenstijging op de woningmarkt. Die druk zou gemiddeld ongeveer 9.489 pond toevoegen aan de prijs van een woning.

Om de druk op de woningmarkt te verminderen, wil Cleverly verschillende maatregelen nemen. Hij belooft onder meer de overdrachtsbelasting af te schaffen en illegale migranten snel uit te zetten.

Ook de regering reageerde op de discussie rond de cijfers. Een woordvoerder zegt dat er wordt gewerkt aan meer woningbouw en aan veranderingen in het migratiebeleid. ‘We trekken aan alle mogelijke knoppen om 1,5 miljoen woningen te bouwen, de droom van eigenwoningbezit te herstellen en de woningcrisis die we hebben geërfd te beëindigen.’

Volgens dezelfde woordvoerder werkt de regering tegelijk aan hervormingen van het migratiesysteem. ‘Dit gebeurt samen met de grootste hervorming van het Britse vestigingsmodel in 50 jaar, om de onaanvaardbaar hoge niveaus van netto migratie van de afgelopen jaren aan te pakken, die onder deze regering met bijna 70 procent zijn gedaald.’