Almere voert leegstandsbelasting in: huiseigenaren riskeren boete van 2.000 euro
Almere wordt een van de eerste gemeenten in Nederland die een leegstandsbelasting gaat invoeren voor woningen die langdurig leegstaan. Vanaf 1 januari 2027 moeten eigenaren van huizen die langer dan een jaar leegstaan jaarlijks 2.000 euro betalen. Het gemeentebestuur wil daarmee leegstaande woningen sneller beschikbaar krijgen in een periode van grote woningnood, meldt RTL.
De maatregel is mogelijk geworden doordat gemeenten sinds dit jaar de wettelijke bevoegdheid hebben gekregen om een leegstandsbelasting op te leggen. Die bevoegdheid werd ingevoerd door minister Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting.
Aanleiding voor de nieuwe belasting zijn cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Daaruit blijkt dat in Nederland bijna 200.000 woningen leegstaan. Ongeveer 64.000 daarvan zouden al langer dan een jaar niet worden bewoond.
Voor Almere gaat het volgens een schatting van de gemeente om ongeveer 400 woningen. Eigenaren van woningen waarbij vermoed wordt dat sprake is van langdurige leegstand ontvangen eerst een brief. Daarmee krijgen zij de gelegenheid om de woning alsnog in gebruik te nemen voordat de belasting wordt opgelegd.
De nieuwe belasting bedraagt vanaf 2027 jaarlijks 2.000 euro per leegstaande woning. Verantwoordelijk wethouder Paul Tang heeft echter al aangekondigd dat hij de heffing vanaf 2028 fors wil verhogen. Volgens zijn voorstel stijgt de leegstandsbelasting dan naar 16.000 euro per jaar.
Tang noemt de maatregel noodzakelijk vanwege de aanhoudende woningnood. “We bouwen volop nieuwe woningen, maar moeten ook de bestaande woningen volop benutten. Dat er 400 woningen leegstaan in een tijd van woningnood, is voldoende reden om tot actie over te gaan. Elke woning telt.”
