Vrees voor massale verkoop huurwoningen door verhuurders neemt toe na invoering Huurwet De Jonge
Makelaarsorganisatie NVM en Vastgoedmanagement Nederland melden dat verhuurders massaal hun huurwoningen verkopen. Deze trend heeft negatieve gevolgen voor midden- en lage inkomensgroepen. "Het aanbod van huurwoningen neemt af, waardoor vooral deze inkomensgroepen getroffen worden," zegt Sieuwerd Ermerins van NVM. Ermerins benadrukt de noodzaak van een betere balans tussen de wensen van huurders en investeerders.
Hoewel het tegenintuïtief lijkt, is de NVM tegen de massale verkoop van huurwoningen. "Wij willen dat de woningmarkt op de lange termijn goed functioneert, zodat er voor iedereen een passende woning is," aldus Ermerins. Op korte termijn lijkt de verkoop gunstig voor makelaars, maar volgens Ermerins leidt dit niet tot een beter woningaanbod in Nederland.
Verhuren is voor huiseigenaren en investeerders minder interessant geworden. "We komen van een situatie met excessieve huren, hoewel dit slechts een klein percentage betrof," zegt Ermerins bij BNR Nieuwsradio. "Nu wordt de markt streng gereguleerd en worden huurwoningen massaal verkocht."
Midden- en lage inkomens dragen de grootste gevolgen van deze ontwikkeling. "Mensen die nu huren, kunnen vaak geen koopwoning financieren," legt Ermerins uit. "Zij zijn dus de dupe van het verminderde aanbod op de huurwoningmarkt."
De NVM roept op tot maatregelen om de huurwoningmarkt te stabiliseren en ervoor te zorgen dat er voldoende betaalbare woningen beschikbaar blijven voor alle inkomensgroepen.
