Waddinxveen staat aan de vooravond van een forse bouwopgave. Op een stuk voormalige landbouwgrond tussen de Plasweg en de Beijerincklaan moeten binnenkort twee projecten verrijzen: een asielzoekerscentrum voor 195 vluchtelingen én een serie flexwoningen voor eigen inwoners.

Het gaat niet om een kleinigheid. Alleen al voor de voorbereiding – dus nog zonder bouw of aanleg – is een bedrag van 708.800 euro nodig. Dat blijkt uit een voorstel van het college aan de gemeenteraad. Op dinsdag 9 juli wordt hierover gestemd.

Twee plannen, één locatie
Het beschikbare geld wordt verdeeld over twee losse plannen. Voor de azc-voorbereiding is 298.400 euro uitgetrokken. Voor de flexwoningen is dat bedrag nog groter: 410.400 euro. De plannen lopen tegelijk, maar hebben elk een eigen begroting en ontwerpteam.

Beide projecten komen op dezelfde locatie. Die grond is al eerder gekocht van een particuliere eigenaresse uit Zevenhuizen. Een deel ervan blijft in gebruik als landbouwgrond en wordt verpacht. De rest wordt nu voorbereid voor tijdelijke woonfuncties.

Wat gebeurt er precies?
Het toekomstige azc moet meer worden dan alleen een slaapplek. Volgens de plannen komt er een hoofdgebouw met leslokalen, een recreatieruimte, overlegkamers en kantoren. Voor de buitenruimte staan sportvelden en kinderspeelplekken op de planning.

De flexwoningen – bedoeld voor inwoners van Waddinxveen die snel onderdak nodig hebben – worden tegelijk gerealiseerd. Daarmee komt het college tegemoet aan een wens van de gemeenteraad uit 2023: opvang voor vluchtelingen én woonruimte voor eigen mensen.

Kosten? Ja. Maar ook opbrengst
Hoewel het bedrag van ruim zeven ton flink klinkt, benadrukt de gemeente dat het geen weggegooid geld is. De grond wordt straks verhuurd aan het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) en aan de exploitant van de flexwoningen. Die huren brengen op termijn inkomsten terug in de gemeentekas.

In de bestuursovereenkomst met het COA zijn daarover al afspraken vastgelegd. De gemeente verwacht dat de investeringen zich over de jaren grotendeels terugbetalen.

Besluit valt in juli
Voor het zover is, moet de gemeenteraad nog akkoord gaan met het vrijmaken van het budget. Dat gebeurt op dinsdag 9 juli. Daarna kunnen de eerste onderzoeken en ontwerpen van start.

De daadwerkelijke bouwkosten – het bouwrijp maken van de grond, het aanleggen van nutsvoorzieningen en het plaatsen van de gebouwen – komen pas later aan bod. Maar zonder deze eerste stap, geen uitvoering.