Limburgse gemeenten geven eigen inwoners voorrang bij koopwoningen
Inwoners van de gemeente Gennep krijgen voortaan als eersten de kans om een nieuwbouwwoning te kopen in hun eigen gemeente. De gemeenteraad besloot daar maandagavond unaniem toe. Daarmee kiest Gennep bewust voor voorrang voor de eigen bevolking op de woningmarkt. De gemeente is de eerste van acht Noord-Limburgse gemeenten die een dergelijk besluit neemt, meldt L1 Nieuws.
In de praktijk betekent dit dat de helft van de nieuw te bouwen koopwoningen in eerste instantie is bestemd voor inwoners van Gennep. Ook mensen met een aantoonbare lokale binding vallen onder de regeling. Het gaat om woningen met een maximale verkoopprijs van 405.000 euro. Pas na een eerste periode komen deze huizen ook beschikbaar voor andere geïnteresseerden.
Volgens wethouder Rob Peperzak krijgen lokale woningzoekers daadwerkelijk voorrang. Hij zei daar eerder over: ‘Vanaf het moment dat het nieuwbouwproject wordt opgeleverd, krijgen inwoners van Gennep als eerste de mogelijkheid om deze nieuwbouwhuizen te kopen’. Die voorrang is tijdelijk. Peperzak voegde daaraan toe: ‘Dat is echter niet onbeperkt, maar de eerste maanden krijgen de eigen mensen voorrang’.
Steun vanuit provincie Limburg
De provincie Limburg steunt het initiatief van Gennep. Gedeputeerde Michael Theuns noemt het positief dat gemeenten actief sturen op wie zij willen huisvesten. Volgens hem is het logisch dat lokale jongeren een toekomst in hun eigen dorp houden.
Theuns zei hierover: ‘Als provincie juichen wij van harte toe dat gemeentes nadenken over hoe welke doelgroepen op welke manier gehuisvest worden, en je wil natuurlijk ook gewoon dat je eigen jongeren in het eigen dorp kunnen wonen’. Tegelijkertijd benadrukte hij dat de maatregel niet uitsluit: ‘En er blijven natuurlijk ook voldoende huizen voor mensen van buiten het dorp of van buiten Limburg’.
Meer gemeenten volgen voorbeeld
Gennep blijft niet alleen. In zeven andere Noord-Limburgse gemeenten liggen vergelijkbare voorstellen op tafel. Het gaat om Mook en Middelaar, Bergen, Beesel, Peel en Maas, Venlo, Venray en Horst aan de Maas. Daarmee lijkt lokale voorrang op de woningmarkt breder ingeburgerd te raken.
De achtergrond is een groot woningtekort. Noord-Limburg trekt niet alleen lokale woningzoekers, maar ook kopers van buiten de regio. Vooral vanuit Nijmegen is de druk groot. Peperzak zei daarover: ‘Vooral mensen uit de regio Nijmegen hebben vaak iets meer geld te besteden, omdat de huizenprijzen in die regio hoger liggen’. Volgens hem is het doel duidelijk: ‘Met deze maatregel willen we een invasie van nieuwe mensen proberen te beperken’.
Ook Midden-Limburg kijkt naar soortgelijke stappen. Wethouder Ronald Slangen van Roerdalen zei: ‘We onderzoeken dat nu, ja. Men wil gewoon dat woningen die we nu gaan bouwen voor een heel groot deel beschikbaar komen voor mensen uit de gemeente, of in ieder geval zeker uit de eigen regio’.
