Voor Rotterdam is dat een groot probleem, omdat de stad juist veel bouwplannen heeft. De gemeente kan die plannen vanaf 1 oktober aanmelden bij netbeheerder Stedin. Pas vanaf januari wordt duidelijk welke projecten stroom krijgen en welke niet of pas veel later.

De zorgen worden groter door een nieuw rapport van TenneT, de beheerder van het Nederlandse hoogspanningsnet. Daarin wordt gewaarschuwd voor grote stroomtekorten in Nederland. Die tekorten kunnen vanaf 2030 snel toenemen en op sommige plekken al eerder problemen geven. In de Rotterdamse haven kunnen volgens ondernemersorganisatie Deltalinqs vanaf 2028 al tekorten ontstaan. Die organisatie wil maatregelen ‘om te voorkomen dat vitale processen en ketens in ons land in gevaar komen.’

Woningbouw niet meer vanzelfsprekend
De Autoriteit Consument en Markt heeft nieuwe regels gemaakt voor de verdeling van de schaarse ruimte op het stroomnet. Projecten die het net ontlasten, zoals batterijparken, krijgen voorrang. Ook belangrijke voorzieningen zoals hulpdiensten staan hoog op de lijst.

Woningbouw staat eveneens hoog, maar krijgt geen automatische garantie. Dat is volgens bouwwethouder Chantal Zeegers een duidelijke breuk met de oude situatie. ‘We hadden wel netcongestie maar woningbouw kon altijd door.’ Volgens haar verandert dat nu ingrijpend: ‘Maar vanaf 1 juli kan dat dus niet meer. Woningen niet en particulieren niet. Die komen in een wachtrij te staan. Dat is heel problematisch.’

Onzekerheid over bouwplannen
De gemeente Rotterdam moet de komende maanden afwachten hoeveel ruimte er nog op het net is. Zeegers legt uit dat de gemeente veel plannen maakt voor nieuwe huizen. Die worden ingediend bij Stedin, waarna vanaf 1 januari duidelijk wordt welke plannen stroom krijgen.

Volgens Zeegers kan het gevolg zijn dat huizen niet doorgaan door een gebrek aan stroom. ‘Welke huizen gaan we bouwen en welke huizen kunnen we nog niet gaan bouwen? En dat betekent dus ook dat er huizen niet gebouwd gaan worden vanwege een gebrek aan stroom.’ Daarmee wordt het stroomnet een extra rem op een woningmarkt die al vastzit.

Ook gewone Rotterdammers geraakt
Niet alleen grote bouwprojecten komen in de knel. Ook inwoners die hun huis willen verduurzamen met een warmtepomp of een laadpaal nodig hebben, kunnen op een wachtlijst belanden. Dat raakt burgers direct in hun eigen woning en portemonnee.

Zeegers wijst ook op jonge mensen die een huis zoeken. Volgens haar blijft de markt hierdoor langer op slot. ‘Maar de gewone Rotterdammer merkt ook dat als er kinderen zijn die uit huis willen en op zoek zijn naar een woning, dat de huizenmarkt nog wat langer op slot blijft. En dat is echt een heel groot probleem.’

Gemeenten strijden om stroom
Rotterdam is niet de enige gemeente met bouwplannen. Ook buurgemeenten willen stroomruimte krijgen voor hun projecten. Daardoor kan concurrentie ontstaan tussen gemeenten die allemaal afhankelijk zijn van dezelfde beperkte capaciteit.

Zeegers vraagt daarom om meer duidelijkheid van de ACM en netbeheerders zoals Stedin. Zij wil weten hoe keuzes worden gemaakt en hoeveel stroom er nog beschikbaar is. Volgens haar is de situatie schrijnend: ‘Het is heel schrijnend dat we die huizen niet kunnen bouwen vanwege een gebrek aan stroom. Dat is iets waarvan we nooit gedacht hadden dat het in Nederland zover zou komen.’