De Wet Betaalbaar Wonen: de huurmarkt in vrije val met massale dakloosheid tot gevolg
Als jurist bij het Huurteam heb ik in de loop der jaren vele wonden van de huurmarkt geheeld. Mijn dagelijks werk bestaat uit het herstellen van rechtvaardigheid in een sector die vaak door misstanden en uitbuiting wordt gekenmerkt. Van verhuurders die geen onderhoud plegen tot exorbitante borgsomheffingen, het is een constant gevecht tegen onrecht. Maar nu, met de recente invoering van de Wet Betaalbaar Wonen onder leiding van minister Hugo de Jonge, bevinden we ons op een keerpunt. Deze wet, bedoeld om de huurmarkt te reguleren en betaalbaarheid te waarborgen, heeft in de praktijk een (juridische) ramp veroorzaakt die de huurders en verhuurders in een ongekende chaos heeft gedompeld.
De Wet Betaalbaar Wonen zou in theorie een zegen moeten zijn voor de huurder, maar de realiteit toont een geheel ander plaatje. In plaats van de huurprijzen te beteugelen en de woningnood te verlichten, heeft de wet de markt op zijn kop gezet en een ongekende leegloop van huurwoningen teweeggebracht. Wat ik nu zie, is een golf van verhuurders die hun vastgoed verkopen, gedwongen door regels die het financieel onaantrekkelijk (lees: onmogelijk) maken om een woning te verhuren.
