Woningcorporatie Mercatus bouwt de huizen in de derde fase van de wijk Emmelhage. Het gaat om rug-aan-rugwoningen, die met de achterzijde tegen elkaar staan en alleen een voortuin hebben. De woningen zijn vooral bestemd voor huurders jonger dan 28 jaar. Zij krijgen de sleutel bijna een kwartaal later dan gepland.

Aansluitingen te laat beschikbaar
De projectontwikkelaar heeft de benodigde aansluitingen voor stroom, water en internet aangevraagd. Volgens Mercatus zorgen de planning en uitvoering van de werkzaamheden voor de vertraging. Voor de woningcorporatie is het de eerste keer dat een project in Noordoostpolder hierdoor later in gebruik wordt genomen. Eerder speelde een vergelijkbaar probleem bij een bouwproject in Almere.

Harm Boer, voorzitter van NVM Flevoland, vermoedt dat de aansluitingen in Emmeloord te laat zijn aangevraagd. ‘Dat zie je in de praktijk vaak’, zegt hij. ‘Je moet het royaal van tevoren doen.’ In Almere zat eerder een periode van ongeveer een maand tot anderhalve maand tussen de oplevering en de aansluiting op de nutsvoorzieningen.

Woningbouw niet automatisch vooraan
Sinds 1 juli gelden nieuwe regels voor de verdeling van ruimte op het elektriciteitsnet. Woningbouwprojecten krijgen daardoor niet vanzelf voorrang. Projecten die het net ontlasten en grote maatschappelijke ontwikkelingen, zoals defensie, politie en medische voorzieningen, gaan eerder. Boer noemt onder meer de kazerne in Zeewolde, het vliegveld in Lelystad en het MITC in Marknesse.

Volgens Boer zullen de grootste gevolgen pas later zichtbaar worden. ‘Het komende jaar zal het nog wel redelijk goed gaan, want projecten zijn aangemeld. Maar daarna gaan problemen ontstaan. Want heb je je niet voor 1 juli kunnen aanmelden, dan kom je achterin de rij. Ik denk dat we dat wel gaan terugzien.’ Hij wijst daarbij op toekomstige bouwprojecten in Emmelhage, Dronten Zuid en Lelystad Zuid.

Liander verwacht meer vertraging
Liander bevestigt dat problemen met aansluitingen vaker voorkomen. ‘Helaas zien we dit de laatste tijd en dat gaan we vaker zien’, zegt een woordvoerder. Gemeenten en ontwikkelaars moesten hun aanvragen voor 1 juli indienen. Zij krijgen deze maand nog de mogelijkheid om hun dossiers volledig te maken.

De netbeheerder verwacht medio augustus te kunnen bepalen waar uitbreiding van het stroomnet nodig is. Liander kan nog niet zeggen op welke andere plaatsen in Flevoland woningbouw vertraging zal oplopen. Voor de achttien woningen in Emmeloord staat wel vast dat ze na de bouw nog maanden leeg blijven.