Huizenprijzen Nederland: voor gemiddelde woning is inkomen van bijna een ton vereist

Nieuws4 maart 2024 2 minuten Redactie
Woning
ANP

Uit berekeningen van databedrijf Calcasa blijkt dat voor een gemiddelde koopwoning in Nederland inmiddels een inkomen van bijna 100.000 euro vereist is. Dit nieuws komt naar voren nadat de huidige woningprijzen zijn afgezet tegen de nieuwe leennormen. "Eigen geld is belangrijker dan ooit", aldus Calcasa tegen het AD.

Aan het einde van 2023 bedroeg de gemiddelde woningprijs 452.000 euro. Volgens de berekeningen van Calcasa is er nu een jaarlijks inkomen van 95.000 euro nodig om daar een hypotheek voor te kunnen krijgen, gebaseerd op de nieuwe leennormen. Met andere woorden: zelfs twee modale inkomens van 44.000 euro zijn niet voldoende. Starters die een appartement willen financieren, hebben al een inkomen van 80.000 euro nodig. Dit maakt het voor alleenstaanden of eenverdieners des te moeilijker om een woning te bemachtigen, aldus Calcasa.

"We weten dat de prijzen de afgelopen tien jaar hard zijn gestegen, maar als je dat concreet maakt naar inkomensbedragen dan schrik je wel. Dit zijn gigantische inkomens. Voor een eenverdiener is het bijna onmogelijk ertussen te komen. Dit bevestigt meer dan ooit het belang van eigen geld, in de vorm van overwaarde of spaargeld", vertelt de directeur van Calcasa aan het AD.

Gemiddelde woning kost meer dan vier ton: 'Dankzij klimaatplannen en massa-immigratie'
Uit cijfers van het CBS en NVM blijkt dat de gemiddelde prijs van een koopwoning boven de vier ton ligt in 2023. Dat is meer dan 10 keer zo veel als een modaal inkomen, stelt Forum voor Democratie in een kritisch bericht. Het jarenlange kabinetsbeleid is hier voor verantwoordelijk, aldus de politieke partij. 

Al eind 2022 werd duidelijk dat starters bijna een twee keer modaal inkomen nodig moeten hebben om aan een koopwoning te komen. 'Tussen 2003 en 2015 hadden starters nog een bruto inkomen van ongeveer € 40.000 nodig om een eerste woning te kopen. Maar sindsdien is dit bedrag omhooggeschoten naar € 71.000', schrijft Vastgoedactueel.nl over de explosieve stijging.

Forum voor Democratie zoomt zelf nog iets verder uit: in 1995 kostte een koopwoning iets meer dan vier keer een modaal inkomen. Tegenwoordig dus ruim tien maal. Hoe komt dit? Forum schrijft stellig: 'Klimaatplannen, massa-immigratie en stikstofdoelstellingen. Deze drie projecten van het kabinet hebben een dramatische invloed op de woningmarkt. Bouwkosten nemen toe, woningen worden steeds schaarser en bijbouwen wordt verhinderd. Het resultaat is duidelijk.'

Meerartikelen

NS
Nieuws

Opnieuw raak: conducteur zwaar mishandeld door jongeren

Een conducteur van de NS is zaterdagavond in een trein mishandeld door een groep jongeren. Ze is geschopt, geslagen en "met grof geweld van de trap geduwd", meldt vakbond VVMC. Een minderjarige is aangehouden en zit nog vast. Het incident vond plaats

Paternotte
Nieuws

D66-prominent Paternotte verspreidt nep nieuws over Israël. Dit is wat er echt gebeurde

D66-prominent en Tweede Kamerlid Jan Paternotte was zondag te gast bij het NPO-programma Buitenhof. Hier stelde Paternotte dat de aanval van Iran op Israël niet vanuit het niets komt, Israël zou namelijk de ambassade van Iran in Damascus (Syrië) hebb

Van der Burg
Nieuws

Voorjaarsnota gelekt: Eén miljard euro extra naar asielopvang

Het demissionaire kabinet heeft in de voorjaarsnota, de begroting voor de komende jaren, miljarden euro's uitgetrokken voor verschillende doeleinden, zoals de crisisopvang van asielzoekers, compensatie voor slachtoffers van de kinderopvangtoeslagaffa

Timmermans
Achtergronden

Timmermans bezorgd over opmars antisemitisme: 'Begin eens met orde op zaken te stellen binnen GL-PvdA'

Frans Timmermans, partijleider van GroenLinks-PvdA, waarschuwt in een essay in Vrij Nederland voor een alarmerende toename van antisemitisme in Nederland. Hij roept op tot het herdenken van de doden tijdens de nationale dodenherdenking op 4 mei en ad

Amsterdam
Nieuws

Aantal antisemitische incidenten 2023 bijna 2,5 keer zoveel als voorgaand jaar

In het jaar 2023 is er een opmerkelijke toename geweest in het aantal gemelde incidenten van anti-Joodse discriminatie. Volgens de Monitor Antisemitische Incidenten 2023 zijn er vorig jaar 379 van dergelijke incidenten geregistreerd. Dit vertegenwoor

Baudet
Video

Baudet: 'Dichtreguleren van alle facetten van het leven moet stoppen'

FVD-voorman Thierry Baudet maakt zich zorgen om de bemoeizucht van de overheid. Volgens FVD wil de staat 'alle facetten van het leven dichtreguleren'. FVD wil hier een eind aan maken. Baudet maakte recent tijdens een Kamerdebat bekend dat hij van men

the Rock
Nieuws

Hollywood-ster schaart zich niet langer meer achter Biden om woke-standpunten

Bij FoxNews verklaarde acteur Dwayne Johnson enkele dagen geleden spijt te hebben van zijn steun aan Biden tijdens de verkiezingscampagne van 2020 en dat hij niet opnieuw in die val zou trappen. "Ben ik tevreden met de huidige staat van Amerika? Nou,

Islam
Nieuws

Islamitische Staat roept volgers op om christenen en Joden in het Westen aan te vallen

Islamitische Staat heeft zijn aanhangers opgeroepen om ​​eenzame wolfaanvallen uit te voeren tegen christenen en Joden in de Verenigde Staten, Europa en Israël.  In een audio-toespraak van 41 minuten, uitgegeven op donderdag onder de titel "Bij Allah

Leesmeeropinie
Leesmeerinterviews

Meerartikelen

Dekker
Video

'Binnen de EU is Nederland per definitie de sjaak'

Levert de Europese Unie enige voordelen op voor Nederland? Nee betoogt, Ralf Dekker, lijsttrekker namens Forum voor Democratie bij de aanstaande Europese Parlementsverkiezingen. Volgens de FVD'er zou een Nexit het beste zijn wat Nederland kan overkom

Geert Wilders
Nieuws

Wilders furieus over miljarden extra steun aan Oekraïne: 'De PVV knokt voor Nederland'

Het demissionaire kabinet maakt nog dit jaar een miljard euro extra vrij voor militaire hulp aan Oekraïne. Dat komt boven op de twee miljard die al was toegezegd, zo meldde demissionair premier Mark Rutte. Geert Wilders reageert furieus. ‘Oekraïne wo

migranten
Nieuws

Omwonenden toekomstig azc Dordrecht krijgen 1000 euro voor veiligheidsmaatregelen

Buurtbewoners van een toekomstige azc in Dordrecht krijgen van de gemeente duizend euro om te besteden aan veiligheidsmaatregelen. Dat besloot een ruime meerderheid van de gemeenteraad. Men wil daarmee bezorgde buurtbewoners tegemoetkomen. ‘Falend as

Darts
Nieuws

Baas internationale dartsbond in de bres voor transgender atleet

Matthew Porter, de directeur van de Professional Darts Corporation (PDC), heeft in sterke bewoordingen gereageerd op de kwestie rond de Nederlandse dartster Noa-Lynn van Leuven. In de podcast Weekly Dartscast veroordeelt Porter vooral de negatieve re

Vaccin
Video

Arts: 'Coronaprik ging niet om gezondheid maar om geld'

De Duitse arts en schrijver Michael Nels vertelt bij Tucker Carlson dat in zijn ogen het coronavaccin eerder een handig verdienmodel was dan dat het daadwerkelijk een productief middel was om uit de coronacrisis te komen.  Politiek commentator Tucker

Trans
Onderzoek

Onderzoek: meeste minderjarigen met genderdysforie groeien er overheen

Te midden van bezorgdheid in het Westen over een enorme toename van kinderen die mensen transgender te zijn, suggereert een nieuw langlopend onderzoek uitgevoerd in Nederland dat een 'meerderheid van gender-verwarde kinderen deze gevoelens ontgroeit

Wilders
Nieuws

Wilders bezorgd om huidige asielinstroom: 'Ben er klaar mee'

De asielinstroom ligt de laatste maanden een stuk hoger dan vorig jaar. Het demissionaire kabinet lijkt maar geen grip te krijgen op de hoge asielinstroom. Dit tot grote zorgen bij PVV-voorman Geert Wilders, online uit hij zijn zorgen en spreekt een

Zonnepanelen
Nieuws

Huishoudens met zonnepanelen steeds duurder uit doordat energieleveranciers geen langdurige contracten willen geven

Veel energieleveranciers bieden huishoudens met zonnepanelen geen langdurige vaste contracten meer aan, waardoor ze vaak duurder uit zijn dan anderen. Uit onderzoek van toezichthouder Autoriteit Consument & Markt (ACM) blijkt dat slechts vijf energie

AFA
Nieuws

Linkse activisten die rechtse studenten in Nijmegen mishandelden vrijgesproken

Afgelopen week zijn twee mannen vrijgesproken van betrokkenheid bij een vechtpartij op de campus van de Radboud Universiteit in Nijmegen, vorig jaar zomer tijdens een introductiemarkt voor nieuwe studenten. Op de markt was voor het eerst een kraampje

islam
Nieuws

Nederlandse islamleraar: 'Moslims zijn verplicht niet-moslims te haten'

Nederlandse moslims worden door islamleraar Musa Ibn Yusuf van het islamitische centrum Ar-Rahmah in Veenendaal aangemoedigd om niet-moslims te haten en vijandigheid te tonen tegenover andersgelovigen, zo ontdekte de Telegraaf. Het geloofscentrum, ee

Poetin
Nieuws

Rechterlijk onderzoek gestart naar Kremlin-beïnvloeding in Brussel

De Belgische justitie opent een onderzoek naar Russische inmenging in het Europees Parlement, zo heeft premier Alexander De Croo vrijdag bekendgemaakt tijdens een persconferentie, aldus de Telegraaf. Hij verwijst naar een onderzoek van de Tsjechische

Asiel
Nieuws

Van der Valk-hotel Wieringermeer sluit eind april deuren om tijdelijk azc te worden

In het Van der Valk Hotel Wieringermeer zullen asielzoekers worden ondergebracht, zoals overeengekomen tussen het COA en Van der Valk. Het hotel zal eind april sluiten voor andere gasten. Ondanks inspanningen van de gemeente Hollands Kroon, circuleer