Woningen naar eigen inwoners. Topambitie van ons college. Als verantwoordelijk woonwethouder daarom zeer blij met dit voorstel! Hiermee geven we onze lokale jongeren voorsprong op onze woningmarkt, en helpen we ze aan hun eerste huis in Oldebroek. Bekijk mijn toelichting ⤵️ https://t.co/GDwFewK67y

— Tom de Nooijer (@tdenooijer) November 12, 2026

“Het college van Oldebroek wil expliciet onze eigen lokale jongeren gaan helpen bij het kopen van een eerste woning in onze gemeente”, zegt De Nooijer. Hij noemt het een “topambitie” van het college. Volgens hem hebben starters het zwaar op de woningmarkt. Doordat de huizenprijzen hoog zijn, kunnen jongeren bij de bank vaak niet genoeg lenen. De starterslening van de gemeente overbrugt het gat tussen de maximale hypotheek en de prijs van een betaalbare koopwoning.

De belangrijkste verandering is de lokale binding. De lening gaat straks alleen nog naar mensen die aan Oldebroek verbonden zijn. Daarmee krijgen zij een voorsprong op woningzoekenden uit de regio en daarbuiten. “Zo willen we onze lokale jongeren vasthouden. Dat is een bewuste keuze”, zegt De Nooijer.

Volgens de wethouder is het ook een principiële keuze. “Deze voorziening wordt mogelijk gemaakt door de lokale overheid met gemeentelijke financiële middelen. Dan moeten onze eigen jongeren hier ook van profiteren, vinden wij.” In het bestuursakkoord van het college staat al dat woningen in Oldebroek zoveel mogelijk naar de eigen inwoners moeten gaan.

Er komt ook een regeling voor jongeren die voor hun studie op kamers zijn gegaan en daardoor niet meer in Oldebroek wonen. Zij kunnen met hulp van de gemeente makkelijker terugkeren naar hun geboortegrond met een eigen huis.

Het voorstel komt op een belangrijk moment, zegt De Nooijer. In Oldebroek, waar ook de kernen Wezep en Hattemerbroek bij horen, worden de komende jaren veel nieuwe woningen opgeleverd. Het college wil dat de eigen jeugd daar de eerste kans op krijgt.

Achtergrond: zo werkt de starterslening
Oldebroek heeft al een starterslening. De huidige regeling geeft starters een lening van maximaal 20 procent van de aankoopkosten, met een maximum van 50.000 euro. De woning moet in Oldebroek staan en mag niet duurder zijn dan de landelijke betaalbaarheidsgrens. Zowel de hypotheek als de starterslening moet onder de Nationale Hypotheek Garantie vallen. De lening wordt uitgevoerd door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Voor de regeling was 850.000 euro beschikbaar. Een eis van lokale binding stond er tot nu toe niet in. Iedere starter die in Oldebroek een huis kocht, kwam in aanmerking, ongeacht waar hij vandaan kwam.

Oldebroek op het matje geroepen
Wethouder Tom de Nooijer voerde eind oktober namens het college een bestuurlijk gesprek met het ministerie van Justitie en Veiligheid over de Spreidingswet. Dat meldt de gemeente in een persbericht. Volgens het college was het een “goed en open gesprek”. Het ministerie heeft nog geen besluit genomen. Het wil wel “op korte termijn” een brief waarin het college uitlegt in hoeverre de gemeente bereid is haar wettelijke taak bij de asielopvang uit te voeren.

Tijdens het gesprek heb ik onze lokale situatie toegelicht, waarbij er de afgelopen jaren al aantoonbaar inspanningen zijn geleverd en kosten zijn gemaakt. Om die reden hebben we grote moeite met de term 'taakverwaarlozing', die onze gemeente wordt toegedicht. 2/3

— Tom de Nooijer (@tdenooijer) October 23, 2026

Het gesprek was niet vrijblijvend. Oldebroek staat op trede 3 van de interventieladder die het Rijk gebruikt om gemeenten aan te sporen hun opvangopgave te halen. Trede 3 betekent actief toezicht. De gemeente moet uitleggen waarom ze nog geen opvang heeft geregeld en hoe ze dat alsnog denkt te doen. Begin september stonden 42 gemeenten op die trede. Daarna volgen nog drie stappen. Aan het einde daarvan kan het Rijk de bevoegdheden van de gemeente overnemen en de kosten bij de gemeente neerleggen.

Minister Bart van den Brink (Justitie en Veiligheid) is daar duidelijk over. “De Spreidingswet is van kracht en voeren we uit”, zei hij in juli, toen de eerste gemeenten op trede 3 werden gezet.

Oldebroek vindt dat het onterecht als achterblijver wordt behandeld. Het COA deed veertien maanden onderzoek naar een locatie aan de Bovendwarsweg voor 300 asielzoekers. Uiteindelijk bleek die niet haalbaar. De gemeente keek daarna naar 137 mogelijke locaties. Ook de beste daarvan vond het COA niet haalbaar, vanwege financiële en planologische bezwaren. Volgens de gemeente zitten Natura 2000-gebieden, stikstofregels, de geluidszones rond het defensieterrein en het volle stroomnet in de weg.

“Wij herkennen ons niet in het beeld dat Oldebroek haar taak heeft verwaarloosd”, zei De Nooijer eind augustus tegen Huis aan Huis Oldebroek. Dat het ministerie nu actie afdwingt, laat volgens hem zien “dat er meer gevraagd wordt dan door de gemeente kan worden waargemaakt”. Kort daarna ging het college op sociale media nog een stap verder, met een oproep aan Den Haag om de Spreidingswet in te trekken.

Het Rijk voert de druk richting Oldebroek - vanuit de #Spreidingswet - op. Ons college is duidelijk: dwang en drang bij asielopvang is ongewenst en destructief. Trek deze wet daarom in. En pak de werkelijke oorzaak aan: beperk de asielinstroom! https://t.co/7TVUrvIBf1

— Tom de Nooijer (@tdenooijer) August 31, 2026