De nieuwe wet, die sinds 1 juli van kracht is, beperkt de vrijheid van verhuurders om huurprijzen zelf te bepalen voor woningen die onder het puntensysteem vallen. Voor huurwoningen met een puntentotaal tussen de 144 en 186 mogen de huurprijzen nu sl
De Wet Betaalbaar Wonen zou in theorie een zegen moeten zijn voor de huurder, maar de realiteit toont een geheel ander plaatje. In plaats van de huurprijzen te beteugelen en de woningnood te verlichten, heeft de wet de markt op zijn kop gezet en een
Steeds meer Europese steden kampen met stijgende huurprijzen en een hoge woningnood. Daarom presenteert Ursula von der Leyen, voorzitter van de Europese Commissie, een ambitieus plan om dit aan te pakken: een Eurocommissaris voor Huisvesting. Von der
Coen en Hidde, twee jonge Amsterdammers die samen in de Jordaan wonen, dachten aanvankelijk dat de nieuwe wet hen zou helpen. Ze verwachtten vanaf 1 september 2024 een vast huurcontract te krijgen dankzij de Wet Vaste Huurcontracten, die eveneens per
'Hugo de Jonge is een machtswellusteling met één doel: de sleutels van het stadhuis aan de Coolsingel.' Maar laten we bij het begin beginnen: hoe kan iets wat zo sympathiek klinkt – de huurder helpen – zo gierend uit de bocht vliegen? Met instemming
Uiteindelijk zijn de gevolgen van de wooncrisis onder andere een laag vruchtbaarheidscijfer. Op dit moment zitten we op 1,3, terwijl een vruchtbaarheidscijfer waarmee de bevolking in stand blijft 2,1 moet zijn. Dit wordt onder andere veroorzaakt door
Vorige week dinsdag ging de kogel door de kerk. De Eerste Kamer stemde in met nieuwe huurwet van Hugo de Jonge. Niet alleen linkse partijen, maar ook PVV en CDA bleken voorstander van het wetsvoorstel. De tegenstanders waren onder meer VVD, NSC, BBB,
President Milei, die zichzelf omschrijft als een "anarcho-kapitalist" en bekendstaat om zijn vrijemarktbenadering, schafte de huurwet van 2020 af. Deze wet, ingevoerd door de voormalige linkse president Alberto Fernández, legde beperkingen op aan ver
In de tijd dat ik nog een creditcard van andermans zaak had en als uitgever over de wereld vloog, werd ik op elk vliegveld in Amerika aangesproken met de woorden die ik tot dan toe nog nooit gehoord had maar inmiddels kan dromen: “You’ve been selecte
De gemeente Amsterdam kampt al jaren met een nijpend woningtekort. Dit jaar zullen er zo'n 4000 woningen te weinig zijn in de hoofdstad. GroenLinks-wethouder Zita Pels (Wonen) ziet zich daarom genoodzaakt onorthodoxe oplossingen te bedenken om het wo
Hoewel de uitspraken gunstig lijken voor huurders, spreekt Judith Norbart met WNL, directeur van IVBN, van een "bittere nasmaak" voor de samenleving. "Een eventuele vernietiging van het huurverhogingsbeding zal leiden tot terughoudendheid van maatsch
Sinds deze maand tikt Nederland officieel de 18 miljoen inwoners aan. Deze groei is volledig toe te schrijven aan migratie uit het buitenland, aangezien het geboortecijfer in Nederland al geruime tijd niet genoeg is om het aantal sterfgevallen te com
Beste senatoren, Bij het onlangs aannemen van de Wet ‘betaalbare’ huur in de Tweede Kamer wordt gesteld dat de huren flink omlaag zullen gaan. Niets is echter minder waar. Met nog méér overheidsbemoeienis op de woningmarkt zullen de huren nog verder
Begin april sprak Europarlementariër Christine Anderson (Alternative für Deutschland) zich uit tegen de zogeheten '15 minuten-steden'. Dit zijn speciale smart cities waarbij alle voorzieningen (huis, school, werk, de supermarkt, de bioscoop) op maxim
Voor de deregulering (DNU) werden eigenaren in Argentinië geconfronteerd met strikte regelgeving, zoals verplichte minimale huurtermijnen en huurprijsplafonds. Deze beperkingen zorgden ervoor dat veel verhuurders ervoor kozen hun woningen leeg te lat
Zwolle is van plan om tussen 2020 en 2030 zo'n 10.000 nieuwe woningent te bouwen. Maar dit komt niet van de grond, onder meer vanwege de stikstofregels, gestegen bouwkosten en een personeelstekort. Maar de woningnood houdt desondanks aan. Daarom komt
Een deel van de bewoners bestaat uit gepensioneerden die van hun oude dag genieten op een rustige locatie. Daarnaast is er een groeiend aantal nieuwe Nederlanders, waaronder statushouders en Oekraïense vluchtelingen, die op deze parken wonen. De bewo
De resultaten laten zien dat 52 procent van de beleggers ervoor kiest om hun woningen aan te houden. Dit betekent dat zij vertrouwen hebben in hun vastgoed als lange termijninvestering, ondanks de huidige onzekerheden op de markt. Aan de andere kant
De Rabobank heeft haar prognoses naar boven bijgesteld omdat de woningtekorten waarschijnlijk een groter effect op de prijzen hebben dan eerder werd gedacht. Daarnaast spelen stijgende lonen een belangrijke rol. Werkenden hebben dit jaar naar verwach
Momenteel is er een tekort van zo'n 390.000 woningen. Dit is een flinke stijging ten opzichte van vorig jaar, toen het aantal nog op 315.000 lag. Bij het RTL-debat wordt Timmermans gevraagd hoe hij dit wil oplossen. Allereerst pleit hij voor meer ove
Het enige nieuws is politiek. Altijd, elke week weer. Het zijn poppetjes die wat roepen, maar het zijn altijd politieke poppetjes die wat roepen. En in tijden van verkiezingen, wordt er ‘grof geschut’ uit de mottenballen getrokken. Zo is ook Henk Kam
Volgens Hodde is de oplossing relatief eenvoudig: ‘Hoe de woningnood oplossen? Kortom: Bouwen, bouwen, bouwen. Het nieuwe kabinet moet zo snel mogelijk de stikstof regels los laten, stoppen met de energietransitie (in verband met onder andere netcong
Teulings constateert dat de woningmarkt steeds verder verstoord raakt door deze vorm van regulering. "Het binden van huur aan regels is misschien geschikt voor Almelo, maar niet voor Amsterdam, omdat deze regulering niet overeenkomt met de marktverho
Met de Wet betaalbare huur wil de overheid lagere huurprijzen gaan afdwingen bij woningen. Woonminster Hugo de Jonge kondigde de wet in mei 2022 aan. Maar volgens critici is het maar de vraag of meer overheidsingrijpen zal zorgen voor een goede markt
Volgens het vonnis mogen Zweedse gemeenten ouderen een plek aanbieden in een zorgwoning buiten hun eigen gemeente, zolang de levensstandaard op de nieuwe locatie redelijk is. Dit betekent dat ouderen, die vaak rekenen op nabijheid van familie en vert
Trudeau doet zijn uitspraken in een recent interview. In Nederland deden vorig jaar de gemeente Zwolle en de Amsterdamse GroenLinks-fractie al voorstellen om ouderen uit hun huis te dwingen, als oplossing voor de huidige woningnood. Prime Minister J
De gemeente gaat onderzoeken of ze statushouders eerst tijdelijk kunnen huisvesten in simpele onderkomens zoals chalets, flexwoningen of een boot. Zo kunnen zij op dezelfde manier als anderen meedoen voor een beperkt aantal sociale huurhuizen, meldt
De bouwsector, die ongeveer een half miljoen voltijdsbanen vertegenwoordigt, heeft te maken met wisselende werkgelegenheidscijfers. In 2023 werden bijvoorbeeld nog 9.000 banen toegevoegd. Na enkele jaren van sterke groei nam de bouwproductie in Neder
In mei 2022 heeft Woonminister Hugo de Jonge (CDA) een voorrangsregeling voor statushouders ingevoerd om de asielzoekerscentra te ontlasten. "De huidige asielopvang zit te vol met mensen die al een status hebben en een start moeten maken met hun inte
In heel Nederland betalen studenten steeds meer voor een kamer. Volgens recente cijfers van Kamernet zijn de huurprijzen in deze steden met bijna 30 procent gestegen ten opzichte van vorig jaar. In Breda betalen studenten nu gemiddeld 670 euro per ma
De gemiddelde huurprijs van een woning in de vrije sector is excessief gestegen in de laatste maanden van 2023. Deze prijsstijging is te wijten aan een toenemende krapte op de huurwoningmarkt, meldt woningplatform Pararius. Steeds meer huurhuizen bel
Het stel doet hun verhaal tegenover het Parool. Ze hebben al heel vaak aan de telefoon gehangen met Woningnet om erachter te komen waarom ze al ruim 20 jaar moeten wachten op een woning. "We hebben ze er allebei al vaak over gebeld, maar ze wijzen na
Hoewel het tegenintuïtief lijkt, is de NVM tegen de massale verkoop van huurwoningen. "Wij willen dat de woningmarkt op de lange termijn goed functioneert, zodat er voor iedereen een passende woning is," aldus Ermerins. Op korte termijn lijkt de verk
Vooral starters hebben het zwaar, meldt Rijk van Nijmegen. Slechts 11 procent van alle woningen gaat naar mensen die korter dan vijftien jaar staat ingeschreven op de wachtlijst. De enige kans. om dan snel een woning te krijgen, is via loting. Maar o
Maria vertelt haar verhaal tegenover Hart van Nederland; ze staat inmiddels al vier jaar op de wachtlijst, wat betekent dat ze nu nog zo'n elf jaar moet wachten op een nieuwe woning. Ondertussen blijft ze noodgedwongen samenwonen met haar ex-man. "We
Keijzer begint haar toespraak met een reflectie op haar persoonlijke ervaringen en hoe deze haar hebben gevormd. "Ieder mens wordt gevormd door zijn ervaringen. Ik dus ook. Ik ben een gedreven, loyaal mens, geworteld in de gemeenschap waar ik ben opg
De stijging wordt deels veroorzaakt doordat het aantal vrije sector huurwoningen dat beschikbaar komt voor nieuwe huurders met 15,6 procent is afgenomen. Pararius suggereert dat particuliere beleggers er steeds vaker voor kiezen om vrijkomende woning
Sinds vorig jaar is De Jonge de minister voor Woningbouw, maar wat zal zijn nalatenschap zijn? Coen Teulings, CPB-directeur tussen 2006 en 2013, is bijzonder negatief gestemd. Hij denkt dat De Jonge in bijna twee jaar tijd grote schade heeft aangeric
Koopmans merkte op dat Tristate City vaak als een samenzweringstheorie wordt afgedaan. Ze herinnerde eraan dat haar al 10 tot 15 jaar geleden was verteld dat boeren zouden moeten verdwijnen en dat Nederland zou veranderen in één grote stad, terwijl d
"Er is een minister van Volkshuisvesting gekomen, we gaan weer aan ruimtelijke ordening doen. De volgende fase is: hoe gaan we dat uitvoeren? We maken nu met dezelfde partijen een uitvoeringsagenda. Ik heb goede hoop dat dat een nieuwe impuls geeft a
Nul-op-de-meterhuurwoningen zijn huurwoningen die door middel van isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp evenveel of meer energie opwekken dan ze verbruiken. Deze woningen kunnen zowel nieuwbouwprojecten als gerenoveerde huurhuizen betreffen. De Wo
Econoom en voormalig CPB-directeur Coen Teulings waarschuwde recent in het radioprogramma Sven op 1 dat de Wet betaalbare huur onverstandig is. Hij vreest dat mensen met weinig eigen vermogen door dit beleid benadeeld zullen worden. "Voor eigenaars e
Begin 2022 kwam het net aangestelde kabinet Rutte IV met de grootse doelstelling om het woningtekort op te lossen. Minister Hugo de Jonge (Wonen) had de doelstelling gekregen om jaarlijks 100.000 nieuwe woningen te realiseren, maar binnen een maand n
Hoewel er vorig jaar 90.000 huizen werden bijgebouwd, nam de woningnood alleen maar toe. Dit kwam vooral (55 procent) doordat de bevolkingsgroei veel hoger dan verwacht, aldus het rapport. De voornaamste oorzaak hiervan ligt bij migratie: driekwart v
Met deze wet zouden de huurprijzen van ongeveer 300.000 woningen met gemiddeld 190 euro per maand dalen. In de Tweede Kamer kreeg De Jonge al steun van de PVV, en deze steun lijkt zich nu ook in de senaat voort te zetten. Wel wil de PVV de gevolgen v
Na Utrecht staat Flevoland op de tweede plek met een gemiddelde prijsstijging van 10,4 procent. Groningen volgt op de derde plaats met een toename van 9,9 procent. Ook in de andere provincies zijn de huizenprijzen gestegen. Zeeland kende de kleinste
Begrijp me niet verkeerd, (sociale) huur is belangrijk en heeft een terechte plaats in het Nederlandse woonbeleid. Het biedt een geweldige uitkomst voor een grote groep mensen. Deze column is dan ook geen pleidooi tegen (sociale) huur. Wel is het een
Dinsdag is er een landelijke voorlichtings- en bewustwordingscampagne van start gegaan over discriminatie op de woningmarkt. "Iedereen verdient een eerlijke kans op een woning, maar helaas is dat nog niet vanzelfsprekend," zegt Woonminister Hugo de J
Het Europese Parlement heeft vergaande voorstellen gedaan om de Europese woningmarkt te verduurzamen, meldt De Telegraaf. Zo moeten in alle EU-landen per 2028 de huizen zo worden ontworpen dat ze geschikt zijn voor zonnepanelen. Daarnaast moeten er p
Volgens Hannema gaat het voornamelijk om gebieden in Twente, rond Utrecht, Amersfoort, Den Haag en het noorden van Groningen. Hij benadrukt dat dit een serieus probleem is: "In het ergste geval worden er huizen gebouwd en is er geen wateraansluiting.
Vorig jaar groeide Nederland stevig door: maar liefst 215.000 immigranten zouden er naar verwachting bijkomen, en wellicht zelfs meer. Volgens de cijfers van het CBS betekende dit een immigratierecord. Onder meer de komst van Oekraïense vluchtelingen
Als gemeenten statushouders niet op tijd weten te huisvesten zullen ze langer in de opvang moeten verblijven. Dit houdt weer plekken bezet voor mensen die nog in de asielprocedure zitten. De rijksoverheid zet daarom nu in op een aantal grote 'drooml
Trudeau licht de nieuwe maatregel toe in een video op sociale media. Hij vertelt dat de burgers vanaf nu een kredietscore krijgen van banken en financiële instellingen. Als Canadezen jarenlang op tijd hun huur betalen, krijgen ze een hogere score omd
Het kabinet ging het jaar 2023 van start met een landelijke voorlichtings- en bewustwordingscampagne over discriminatie op de woningmarkt. "Iedereen verdient een eerlijke kans op een woning, maar helaas is dat nog niet vanzelfsprekend," zei Woonminis
"Als particuliere verhuurders hun woningen te koop zetten, dan kan iemand daar zelf wonen, maar dat betekent dat iemand die geen eigen geld heeft en dus moet huren, omdat hij het geld niet heeft om te kopen, achter het net vist", aldus de econoom bij
Verschillende partijen uit de bouwsector wijzen op de stikstofcrisis die al jaren voor vertraging in bouwprojecten zorgt. Met de naderende deadline van de Kaderrichtlijn Water (KRW) vrezen ze dat bouwvergunningen opnieuw niet kunnen worden afgegeven.
Waar een gemiddelde woning in 1993 nog 80.000 euro kostte, ligt het gemiddelde nu ruim boven de vier ton. Vijf maal zo hoog dus. Ondertussen is het gemiddelde inkomen niet in dezelfde mate gestegen. In 1993 lag het gemiddelde inkomen op ongeveer 22.0
Nu al is het plan om 981.000 woningen voor 2030 erbij te bouwen, maar De Jonge wil dat nog eens 300.000 woningen bovenop komen. Ook moeten er in de tien jaar na 2030 nog 1 miljoen extra woningen worden gebouwd, vertelt hij bij De Telegraaf. Nieuwe wo
In september gaf minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) de opdracht tot de aanschaf van 2.000 flexwoningen. voor 200 miljoen euro. Dit moest gaan bijdragen aan de versnelde huisvesting van asielzoekers. Zodra de gemeenten een plek hadden gevonden,
Het woningtekort betreft vooral huishoudens die op zoek zijn naar een eigen woning. Denk aan gezinnen die momenteel bij anderen inwonen of jongeren die graag op zichzelf willen wonen maar nog bij hun ouders verblijven. De vraag naar woningen blijft s
De huurprijs is toegenomen met bijna anderhalve euro per vierkante kilometer sinds het laatste kwartaal van 2022. Deze prijsstijging is te wijten aan een toenemende krapte op de huurwoningmarkt, meldt woningplatform Pararius. Steeds meer huurhuizen b
De komst van extra woningen voor ouderen is belangrijk en niet alleen omdat Nederland vergrijst. Als senioren verhuizen, laten ze een ander huis achter dat beschikbaar komt voor de kopersmarkt. Op deze manier komt een keten van verhuizingen tot stand
Volgens de Raad van State komt de huidige woningcrisis door een combinatie van een grote vraag naar woningen en een gebrek aan aanbod. Ze zien te weinig concrete aanknopingspunten in het voorstel van De Jonge om het gebrekkige aanbod aan te pakken. D
Vanaf 2024 is het dus zo dat iemands hypotheek gekoppeld wordt aan het energielabel van de woning die zij op het oog hebben. Als standaard worden huizen met het label E, F of G genomen, wie een huis met een beter energielabel op het oog heeft krijgt
Aan het einde van 2023 bedroeg de gemiddelde woningprijs 452.000 euro. Volgens de berekeningen van Calcasa is er nu een jaarlijks inkomen van 95.000 euro nodig om daar een hypotheek voor te kunnen krijgen, gebaseerd op de nieuwe leennormen. Met ander
Vorig jaar verliep al moeizaam voor de nieuwbouwsector in Nederland, met een drastische afname van investeringen in nieuwbouwwoningen. Maar dit jaar wordt er een nog eens een forse krimp verwacht. Dit heeft onder meer te maken met de nieuwe stikstofr
In totaal werden er vorig jaar 12.385 woningen verhuurd in Amsterdam, exclusief tijdelijke- en studentenverhuur. In 99,83 procent van de gevallen gebeurde dit middels een voorrangsregeling. Dit gebeurde op twee manieren. Volgens Amsterdamse Federatie
Er zijn bijna 400.000 woningen te weinig in Nederland, ondertussen blijft het migratiesaldo ongekend hoog. Voor Wilders is het dan ook onbegrijpelijk dat juist statushouders ineens voorrang krijgen op een nieuwe woning. "Ik zou willen dat we die Ned
Het provinciebestuur van Zuid-Holland onderzoekt momenteel opties om de uitvoering van geplande projecten te versnellen. Als mogelijke versnelling wordt overwogen om zelf een projectbesluit te nemen. Hiermee zou Zuid-Holland de regie in eigen handen
De Jonge probeert ondanks de val van het kabinet de nieuwe regels door te voeren. Zijn voorstel is niet door de Tweede Kamer controversieel verklaard. Toch kreeg het vrijwel onmiddellijk hevige kritiek. De directeur van makelaardij JLL, Pieter Hendri
Van de 88.000 nieuwe woningen betrof het merendeel, namelijk ruim 73.000, nieuwbouw. Dit aantal is bovendien lager dan in 2022, toen er meer dan duizend woningen extra werden gebouwd. Een belangrijke factor die bijdraagt aan de vertraging in de reali
